Comprare casa a Montecarlo: quanto si spente

di Giulia Ferri 1

 Dopo aver dato uno sguardo al caro affitti di Montecarlo, aumentati del 25% in barba al crollo dei prezzi che si registra un pò dovunque, ecco una carrellata sugli acquisti di immobili prestigiosi del Principato di Monaco. Carrè D’Or – Casino: dai 25 mila ai 60 mila euro al metro quadro, Fontivielle: dai 20 mila ai 40 mila euro al metro quadro, Jardin Exotique – Moneghetti: dai 15 mila ai 30 mila euro al metro quadro. Solo per fare alcuni esempi dei prezzi di vendita delle abitazioni nelle zone residenziali più esclusive di Montecarlo. Costi alle stelle parzialmente ripagati per chi ottiene la residenza a Montecarlo potendo usufruire di sgravi fiscali e uno status symbol di primo livello.

La maggior parte dei clienti è europea, soprattutto dalla Gran Gretagna e l’Italia, ma anche dalla Svizzera e dai Paesi dell’Est. Ma non solo: richieste sempre maggiori da parte dei nuovi magnati russi e dall’emergente Asia. Anche se è sbagliato identificare l’Asia esclusivamente con la Cina. I cinesi infatti rivolgono le proprie attenzioni soprattutto verso Hong Kong , sono per lo più indiani con base a londra ad essere interessati a prendere residenza a Montecarlo.

Un fenomento che si registra è il mantenimento dei prezzi rispetto agli altri mercati immobiliari che sono crollati. Il motivo presto detto: la maggior parte dei proprietari non avendo necessità di vendere e non avendo fretta di cedere al primo offerente hanno in qualche modo salvaguardato il valore immobiliari delle loro proprietà.

Di certo non si è fatto problemi  a tirare le somme il facoltoso neo-proprietario che recentemente ha sborsato 80 mila euro al metro quadro per un apppartamento adiacente alla zona del Carrè D’Or con vista mozzafiato affacciato sul palazzo del Casino, i suoi giardini e il porto. Ma Montecarlo non è solo esborso di fiumi di denaro. E’ soprattutto esclusività, lusso, sicurezza, vantaggi fiscali, sole e shopping. E’ questo il clichè che descrive il Principato di Monaco: una tentazione per tanti, un lusso per pochi.

Commenti (1)

  1. Bellissima Monte carlo,per ricchi e per persone d’alta classe.

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