Milano, case di lusso a Citylife

Milano si rinnova tanto da essere pronta a ospitare il primo grattacielo italiano destinato a uso residenziale. Parliamo per la precisione della torre di Libeskind all’interno di Citylife, l’area di 255mila mq su cui sorgeva il quartiere storico della Fiera di Milano.

Un progetto che non sarà pronto a brevissimo – occorrerà aspettare al 2010 – ma che vede la costruzione di strutture disegnate da celebri architetti come Zaha Hadid, Arata Isozaki e Daniel Libeskind.

Uno dei tre grattacieli di Citylife, la torre di 35 piani e 170 metri d’altezza progettata da Libeskind, potrebbe dunque essere destinato esclusivamente ad appartamenti e hotel. Lo ha annunciato l’amministratore delegato di CityLife, Claudio Artusi, a fronte della crisi che vede una insufficiente richiesta di spazi destinati al terziario.

La situazione attuale? I vertici di Citylife hanno chiesto al Comune di Milano l’approvazione di una variante urbanistica per poter aumentare la percentuale di edilizia residenziale dal 55% al 70%, cosa che si rende quanto maai necessaria in questo momento. E se tutto andrà come previsto, il grattacielo sarà occupato da un albergo di lusso nei piani più bassi, mentre ai piani più alti vi saranno abitazioni a cinque stelle.

E il successo pare garantito, anche perché fino a oggi sono state vendute già 80 abitazioni sull’intero progetto che prevede la costruzione di 1100-1200 unità abitative. I prezzi? Abbastanza alti. Si va dai 7mila ai 11.500 euro al metro quadrato, mentre gli uffici saranno affittati a 350-400 euro a metro quadro all’anno.

Spazio poi anche al concorso internazionale per la realizzazione del parco da 170mila mq. Entro luglio, il Comune individuerà cinque nuovi progetti ed entro fine ottobre il progetto vincente che sarà definitivo per fine anno. Il parco sarà pubblico e il primo lotto sarà completato entro la fine del 2012, per intenderci la zona sul lato di piazzale Giulio Cesare, verso via Spinola e via Senofonte. Non ci resta che aspettare.